Qu’en est-il de la communauté de l’industrie du sel de Yulin ? ——Analyse complète des points chauds récents et de l'expérience de vie
Avec la récente accélération du processus d'urbanisation de Yulin, la communauté de Yanye, en tant que zone résidentielle locale établie de longue date, est redevenue un sujet brûlant. Cet article combine des sujets d’actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours et des données d’enquêtes sur le terrain pour mener une analyse structurée à partir de dimensions telles que les prix des logements, les installations annexes et les évaluations des résidents.
1. Données associées sur des sujets d'actualité sur l'ensemble du réseau (10 derniers jours)
| Mots-clés du sujet | Discutez de l'indice de popularité | Plateforme principale |
|---|---|---|
| Rénovation de la vieille ville de Yulin | 82 000 | Weibo/Douyin |
| Prix des logements à Communauté de Yanye | 56 000 | Anjuke/Tieba |
| Ajustements de la politique de logement des districts scolaires | 124 000 | Compte public WeChat |
| Installer des ascenseurs dans les anciens quartiers résidentiels | 78 000 | Les gros titres du jour |
2. Informations de base de la communauté
| Projet | données |
|---|---|
| Année de construction | 1995-2002 |
| Nombre total de bâtiments | 18 bâtiments |
| Prix moyen actuel | 6 800 yuans/㎡ |
| Frais de propriété | 0,8 yuans/㎡/mois |
| taux de verdissement | 35% |
3. Analyse dimensionnelle de l’évaluation des résidents
Compilé sur la base de près de 200 derniers commentaires des résidents :
| Avantages | taux de mention | carences | Taux de réclamation |
|---|---|---|---|
| Vie pratique | 89% | Difficulté à se garer | 67% |
| Excellente circonscription scolaire | 76% | Vieillissement des pipelines | 42% |
| Harmonie du quartier | 68% | Mauvaise isolation phonique | 38% |
4. Données mesurées des installations de support
| Type d'établissement | distance | Temps de marche |
|---|---|---|
| École primaire de Yanye | 300 mètres | 4 minutes |
| Supermarché Yonghui | 800 mètres | 10 minutes |
| Hôpital de la ville n°3 | 1,2 kilomètres | 15 minutes |
| plaque tournante des bus | 500 mètres | 6 minutes |
5. Impacts politiques récents
Dans le plan de rénovation des anciennes communautés publié par le Bureau municipal du logement et du développement urbain-rural de Yulin en juin, la communauté de Yanye a été incluse dans les principaux projets de rénovation en 2024, et 12 millions de yuans devraient être investis dans :
1. Rénovation de l’étanchéité des façades
2. Mise à jour du réseau de canalisations souterraines
3. Installation du système de contrôle d'accès intelligent
4. Ajouter des bornes de recharge pour véhicules électriques
6. Conseils pour l'achat d'une maison
Des données complètes montrent que cette communauté convient aux familles aux budgets limités mais qui ont besoin de districts scolaires de haute qualité. Le retour sur investissement est stable à une moyenne annuelle moyenne de 4-5%. Il faut faire attention aux problèmes de pression d’eau signalés par les résidents des étages élevés. Il est recommandé de privilégier les appartements rénovés situés entre le 3ème et le 6ème étage.
Remarque : La période de collecte de données ci-dessus s'étend du 10 au 20 juin 2023 et provient des plateformes immobilières, des informations divulguées sur les affaires gouvernementales et des statistiques des médias sociaux.
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